Häuserpreisindex
Der Häuserpreisindex (HPI) weist für das Jahr 2023 laut Statistik Austria eine Preissenkung um -2,6% im Vergleich zum Vorjahr auf. Dies ist der erste Rückgang seit Beginn der Indexreihe im Jahr 2010. Die allgemeine Inflationsrate laut Verbraucherpreisindex, die sich auf die Preisveränderungen von Konsumgütern bezieht und Preise von Vermögenswerten wie Häuser und Wohnungen nicht berücksichtigt, betrug 2023 +7,8%.
„Die Zinswende der Europäischen Zentralbank und strengere Standards bei der Kreditvergabe haben die Preisrallye am Immobilienmarkt klar eingebremst. Nach etlichen Jahren mit steigenden Preisen sind Häuser und Wohnungen in Österreich im Jahr 2023 im Schnitt um 2,6 % günstiger geworden. Im Vergleich zum Vorjahr gingen die Preise für bestehende Wohnimmobilien um 3,7 % zurück, die Preise für neue Wohnungen und Häuser blieben hingegen stabil. Die Zahl der Wohnimmobilienkäufeist mit einem Minus von 28,2 % regelrecht eingebrochen", so Statistik Austria-Generaldirektor Tobias Thomas (Pressemitteilung 13 296-062/24 STATISTIK AUSTRIA)
Größere Preisrückgänge im Osten Österreichs
Den größten Rückgang der Häuserpreise gegenüber dem Vorjahr verzeichnete Wien mit -6,7%, gefolgt von Niederösterreich mit -4,9% und Oberösterreich mit -4,4%. Im Burgenland und in Vorarlberg gingen die Häuserpreise um 2,2% und 1,3% zurück. In der Steiermark (+0,7%), Tirol (+1,3%) und Salzburg (+1,4%) stiegen die Häuserpreise. In Kärnten war der Anstieg mit +2,1 % am größten.
Bei den Wohnungen verzeichnete Oberösterreich den größten Preisrückgang (-7,2 %), gefolgt von Wien (-5,1 %) und Vorarlberg (-3,4 %). Tirol (-3,2 %), Niederösterreich (-3,0 %) und Kärnten (-2,9 %) bildeten hier das Mittelfeld. Am geringsten war der Rückgang in der Steiermark (-1,9 %) und in Salzburg stiegen die Wohnungspreise um 0,9 %.
Bei den Landeshauptstädten fielen die Preise von Wohnungen am stärksten in Linz (-8,5 %) und Salzburg (-4,3 %). Etwas geringer waren die Rückgänge in Innsbruck (-3,6 %) und Graz (-3,5 %).
Tabelle: 
Häuserpreisindex - Steiermark/Graz Häuser/Wohnungen - Veränderungsraten 2016-2023